提訴：「家賃滞納で強制退去」 名古屋の男性、保証会社に１６５万円賠償求め ／愛知

　家賃滞納を理由に不法にアパートを強制退去させられたとして、名古屋市千種区の男性（５０）が５日、同市東区の債務保証会社「ロイズ」を相手取り、慰謝料など約１６５万円の損害賠償を求める訴えを名古屋地裁に起こした。
　原告代理人で「追い出し屋対策会議あいち」事務局長を務める小田典靖弁護士によると、アパートやマンションの賃料を支払えない貸借人を司法手続きを踏まずに追い出し、無断で貸借人の私物を処分する「追い出し屋」の被害が社会問題化しており、国会でも悪質な取り立てを規制する法案を審議する予定という。県内では、今年２月に弁護士?司法書士有志が「追い出し屋対策会議あいち」を結成した。今回の提訴は、同会議が開いている週１回の電話相談がきっかけという。
　訴えによると、男性は今年１月、不動産会社の仲介で同区のアパート所有者と敷金３万５８００円、礼金９万９０００円の賃貸借契約（賃料月３万５８００円）を結び、同社と家賃保証の委託契約をした。
　男性は、２月１日に２月分の家賃を支払うことになっていたが支払えなかった。すると、１２日夕に部屋に来た同社の従業員が、「すぐに出ていけ」などと怒鳴り、１５日朝までの退去を迫った。このため男性は１４日夜、アパートから出たという。
　男性はその後、野宿をしながら不動産会社にアパートへ戻れるよう交渉。２、３月分の家賃支払いを約束してアパートに戻った。しかし、男性が部屋に戻ったところ、テレビや洗濯機など家財道具がなくなっていたという MBT 販売店
。
　男性側は、同社が男性の居住権を脅迫的に侵害したとし、家財道具の処分も不法と主張している。ただ、撤去された家財道具については、金額換算が困難として、賠償は求めない。
　男性は「非があるのは家賃を払えなかった自分だが、突然、一方的に（退去を）言われたことに怒りを覚える」と話している。
　ロイズは「訴状を見ていないので、コメントできない」としている。【高木香奈】

４月６日朝刊

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税金は指摘されてから払えばいい？ 首相贈与税問題で悪影響

　鳩山由紀夫首相が実母から７年間にわたり毎月１５００万円を資金提供されながら贈与税を納めていなかった問題が昨年末以降、日本中の注目を集めた。鳩山首相は贈与税約６億円を納付したが、国政のトップが税金を免れようとした事実は全国の納税者の怒りを買った。それにしても、鳩山首相と違って普通の家庭で育った一般国民は、贈与税にほとんど縁がないのでは。「いえいえ、贈与税は結構みなさんに身近な話ですよ」。こう話す近畿税理士会専務理事の杉田宗久氏（５５）に、贈与税について聞いてみた。（宮本尚明）

　■意外に高い認知度

　「基礎控除額である年間１１０万円を超える贈与を受けると贈与税がかかるという知識は、多くの納税者が知っていると思う。節税のために毎年１１０万円だけ贈与を受けている人も結構いますから」。杉田氏は贈与税が決して認知度の低い税でないことを強調する。

　身近な贈与税の例としては、住宅購入する際に親や祖父母から資金援助を受けるケース。平成２１年に５００万円の資金援助（贈与）まで非課税枠が設けられたが、今年は景気対策で住宅需要を刺激するため、非課税枠が１５００万円まで拡大した。２３年も１千万円の非課税枠が残る。

　贈与税とは、生前の贈与で相続税を回避するのを防ぐために設けられており、相続税を補う役割を担っている。相続税法の中で相続税とともに規定され、相続税とは「切っても切れない仲」という感じだ。年間１１０万円を超える贈与に対して課税され、贈与額に応じて１０％から５０％まで段階的に税率が上がる。基礎控除後の課税価格が１千万円を超えると税率は最高の５０％となる。

　■仕送りは対象外

　親が子の面倒をみるのは当然という理由から、税法上、親子（扶養義務者）間で日常生活に必要な生活費や教育費を必要なときに援助する小遣いや仕送りは、贈与税の対象にはならない。杉田氏は「不動産や株の贈与では多くの人が申告の必要性を認識するが、多額の現金を贈与されても、援助という誤解をするためか、申告を忘れてしまうことは結構ありうる」と指摘する。

　実母からの月額１５００万円の資金提供を「知らなかった」という鳩山首相の金銭感覚は、一般国民にとっては衝撃的だった。もし月額１５００万円もの贈与について、鳩山首相がその金銭感覚から「生活費の援助と認識していた」と主張したら、課税を逃れることができたのか。杉田氏は「たとえ鳩山首相が援助と認識していたとしても、日常生活に必要な生活費や教育費でなく、政治資金に使われていたのだから、それは通用しないでしょう」と言い切る。

　■無申告には加算税

　贈与税は、１月から１２月までの１年間に受けた贈与について、翌年２月１日から３月１５日までに各税務署に申告書を提出しなければならない。鳩山首相のように申告せずに期限を超えてしまった場合、すぐにでも申告しなければならないが、当然、ペナルティーもある。それが無申告加算税だ。

　無申告加算税は、税務調査を予知していない段階で自主的に期限後申告すると、本税の５％にとどまる。しかし、税務調査での指摘はもちろん、税務調査の連絡があった直後などに急いで期限後申告しても、無申告加算税は１５?２０％にアップされてしまう。

　また、一般的な税の時効は５年だが、贈与税の時効はなぜか６年となっている。以前は５年だったが、平成１６年１月以降の贈与から６年に変更された。税理士のなかには、現在でも５年と勘違いしている人が結構多いのだとか。

　杉田氏は「時効がないと、国税当局はいつまでも目を光らせておかないといけないので大変だろう」と話す。

　■首相問題の悪影響

　鳩山首相の贈与税問題は、納税者の怒りを買っただけでなく、現実に悪影響を与えた部分もあったようだ。近畿のある税務署では今年の確定申告期間中、納税者が「税金は（自主的にでなく）指摘されてから払えばいい。鳩山首相を見てみろ」などと言って、税務署から送られてきた申告書類をそのまま突き返しに来た人もいたらしい。

　杉田氏は「首相の税金問題は、全国の納税者のコンプライアンス（法令順守）意識を崩してしまったようだ」と手厳しく批判する。

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引用元:ロハン(新生R.O.H.A.N) 専門サイト

GTX 465とi7-870を搭載したG-GEARの「FINAL FANTASY XIV

●メーカー：Project White（ツクモ）
●ブランド：G-GEAR
●ゲーム推奨認定：FINAL FANTASY XIV
●購入特典：βテストレジストレーションコード
●キャンペーン：?

新製品の概要

製品名：G-GEAR「FINAL FANTASY XIV」推奨認定モデル

BTO標準構成価格：12万4980円（税込）

※ディスプレイは別売りです

　GPUに「GeForce GTX 465」を採用した「FINAL FANTASY XIV」推奨モデル。
　G-GEARブランドのPCらしく，マザーボードやメモリモジュール，電源ユニットの詳細が明らかになっていることを考えれば，コストパフォーマンスはまずまず。コストをさらに抑えたいという人は，OSをBTO標準構成のWindows 7 Professionalから，約4000円引きのWindows 7 Home Premiumに変更するのもアリだ。

BTO標準構成の主なスペック

• CPU：Core i7-870/2.93GHz（L2キャッシュ容量256KB×4，L3キャッシュ容量8MB，Intel Turbo Boost Technology有効時の最大動作クロック3.60GHz）
• マザーボード：MSI「P55-SD50」（Intel P55 Express搭載，ATXフォームファクタ）
• メインメモリ：PC3-10600 DDR3 SDRAM 2GB×2（サンマックス?テクノロジーズ製）
• GPU：GeForce GTX 465（グラフィックスメモリ容量1280MB）
• ストレージ：HDD（容量1TB，回転数7200rpm，Serial ATA 3Gbps）
• 光学ドライブ：DVDスーパーマルチ
• 有線LAN：1000BASE-T
• サウンド機能：オンボード
• 電源ユニット容量：定格630W（Topower Computer Industrial製，最大 730W）
• 本体サイズ:210（W）×460（D）×460（H）mm
• OS：64bit版Windows 7 Professional
• 付属品：日本語キーボード，光学センサー搭載ワイヤードマウス

引用元:三國志 専門サイト

袴田事件：検察側証拠開示 弁護団が評価「再審への一歩」 ／静?

　「再審に向けた一歩として評価したい」。旧清水市（現静岡市清水区）で１９６６年、みそ製造会社の専務一家４人が殺害された「袴田事件」。無罪を訴える袴田巌死刑囚（７４）の第２次再審請求をめぐる静岡地裁、静岡地検、弁護団による１３日の３者協議で、検察側は７項目２９点の証拠を開示した。ただ、再審に直結する証拠とはいえず、弁護団は「請求している全証拠の開示を改めて求める」と強調した。次回協議は１２月６日の予定。【山田毅】
　これまでに弁護側は２６項目の証拠開示を求め、検察側は今回、一部を開示した。犯行時の着衣とされるズボンなど衣類５点に関する捜査報告書や事件当時のみそ工場などを写した写真１８枚などで、５点の衣類の発見時のカラー写真は初めて提示した。しかし衣類が見つかったみそだるの写真は開示しなかった。
　弁護団は「カラー写真で衣類への血の付き方、みそによる変色など有益な資料になる」と評価した。一方、検察側がみそだるの写真を提示しなかったことに「写真はあるはずだ。ネガの開示を求めた」と説明。「（弁護団は）５点の衣類を含む複数の証拠が捏造（ねつぞう）されたと主張しており、請求しているすべての証拠の開示を求める」と述べた。
　弁護団によると、検察側は「（弁護団が）新証拠だと主張しているものは証拠開示に応じている。それ以外の証拠は存在の有無についても明らかにできない」と話したという。
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　◇検察側が開示した７項目の証拠
＜１＞事件当時の消防の実況見分調書など
＜２＞５点の衣類のズボンについての捜査報告書や製造元や販売店関係者などの供述調書
＜３＞５点の衣類の白いステテコ、白い半袖シャツ、スポーツシャツの製造元や小売店などに関する捜査報告書など
＜４＞発見されたズボンのポケットに入っていた小型マッチに関する捜査報告書など
＜５＞５点の衣類が発見された後、袴田死刑囚の実家を捜索した警察の捜査報告書や、裁判所に提出した捜索差押許可状請求書など
＜６＞事件当時のみそ工場のみその出荷量や在庫量についての捜査報告書など
＜７＞事件当時の工場の写真１８枚など

９月１４日朝刊

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引用元:売買 不動産 | 松山市

ニューウェイヴィ?ハイブリッド?メタルSYBREED、ニュー?アルバムをリリース！

　エレクトロニック?ボディ、ゴシックといったニューウェイヴ?テイストを、ヘヴィかつテクニカルなエクストリーム?メタルと融合した音楽性を聴かせるスイスの4人組、SYBREED（サイブリード）。最新作『The Pulse Of Awakening』がボーナス?トラック収録の国内盤（IUCP-16076 税込2,700円）で登場！

　2003年、スイスはジュネーブにて結成されたSYBREED。80?90sエレクトロニック?ボディ、EUゴシック、そしてFAER FACTORY（フィア?ファクトリー）、MESHUGGAH（メシュガー）以降の硬質なエクストリーム?メタル、イエテボリ経由のメロディをミックスした音楽性は、自称“Death Wave”。本作は、FAER FACTORYやPARADISE LOST（パラダイス?ロスト）との仕事でおなじみFRONT LINE ASSEMBLY（フロントライン?アッセンブリー）のRhys Fulberをプロデューサーに起用。ハイブリッドな感覚がより強化されたものに仕上がっています。HIMファンの琴線 Arado rmt
にも触れそうな、ヴォーカリストBenjaminの向上した歌唱力にも注目です！

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